PURCHASE CONTRACT
売買のご契約の流れ
購入のお申込みから、ローンのお手続き・ご契約・お引き渡しまで。
担当者が一つひとつご案内します。
売買のご契約は、こちらの流れで。
- 01
お申込みのご希望をお知らせください
内見・内覧後、お申込みをご希望の物件を担当者へお知らせください。募集状況や申込条件を確認し、お手続きの方法をご案内します。
- 02
買付証明書・必要書類のご提出
買付証明書へのご記入と、本人確認書類などのご提出をお願いします。
- 03
ローンの事前審査
銀行へローンの事前審査のお手続きをいただきます。事前審査には本人確認書類、勤務先情報、収入証明書が必要となります。お客様のご状況により有利な金融機関などが変わるため、担当者からご提案いたします。
- 04
売買契約締結
ローンの事前審査が承認されましたら、売買契約を締結いたします。買付証明書を提出しても、この段階まで物件は確保できないため、ローンの事前審査はスピーディーさが大切です。
- 05
ローン本承認申込
売買契約書、その他必要書類をもって、ローンの本審査申し込みを行います。
- 06
金消契約
ローンの本審査通過後、金融機関と金消契約（金銭消費貸借契約）を締結いたします。このタイミングで司法書士なども交え、登記移転の準備も進めていきます。
- 07
決済・引き渡し・ご入居
決済を行い、登記の移転手続き、鍵の引き渡しを行います。入居に向けて気になることも、担当者へご相談ください。
住宅ローンを利用する場合の一般的な購入の流れです。必要書類や手続きの順序・期間は、物件や金融機関、契約条件により異なります。詳細は担当者がご案内します。